Alejandro Bermúdez (A Coruña, 1975), fundador de Defensa Capital, con capacitación en Ciencias Empresariales y sendos Master en Dirección Financiera y Dirección Comercial y Marketing, acaba su etapa de los últimos diez años dedicado a la Asesoría, para dirigir al lado de su asociado Jose María Gómez, letrado inmobiliario y financiero, formado en Banca, la gestora independiente Defensa Capital que nace para ofrecer servicio al vehículo de inversión inmobiliario Reiteum. ¿Qué hace a una persona , dejar atrás una trayectoria afianzada en la asesoría, para empezar un proyecto nuevo y muy, muy diferente? La complejidad que tenía Reiteum para hallar una gestora que cubriera sus esperanzas. Escuchando lo que se ofrecía en el mercado, decidimos que la única forma de atender las necesidades de los inversores de Reiteum era hacerlo mismos. ¿Qué aporta Defensa Capital que no ofrezcan ya en el mercado? La primera cosa que debemos tomar en consideración es que el perfil del inversor de Reiteum quizá no es estándar, con lo que había que crear una gestora que atendiera a unas necesidades particulares. No deseamos dar a comprender que lo hagamos mejor que el resto, sencillamente que estamos diseñados para hacer particularmente lo que nuestros inversores demandan y no habíamos encontrado absolutamente nadie que nos aportara tanta proximidad al proyecto. Nosotros hemos crecido para y por Reiteum, con lo que nuestra sensibilidad es total. REITEUM está todo el 2019 en proceso de captación de capital ¿Exactamente en qué punto están una vez pasados los primeros seis meses? Estamos contentos y pendientes al tiempo, puesto que todavía queda el último tramo del año y conforme nos aproximemos al final del 2019 vamos a tener una foto más fiable. Los inversores particulares son más instintivos en el momento de la toma de resoluciones y por este motivo son los que primero están aportando capital, en cambio los inversores profesionales se toman más tiempo en el análisis y ser pronunciarán entrado ya el último tramo del año. En todo caso, a horquilla que nos hemos marcado para esta primera ronda, estamos persuadidos de que se marcha a cubrir. Están dando entrada a particulares con tique de entrada muy accesible. Es un tique al que pueden llegar muchos inversores usuales de residencia. En España hay mucho ahorrativo que decide invertir en residencia buscando rentabilidades en el ambiente del seis% y por medio de Reiteum ahora tienen una posibilidad de invertir mucho menos de lo que cuesta un piso y conseguir una inversión superior. Creamos que comprando un piso de 200.000€ optan a una rentabilidad de 12.000€/año con suerte, mas en el caso de Reiteum, esa expectativa de rentabilidad la pueden lograr con una aportación de 50.000€. Esos son unos rendimientos poquísimo habituales Somos conscientes, mas jugamos con el beneficio del histórico que tenemos de estos últimos cinco años con rentabilidades que acreditan estas proyecciones, cuando operábamos con nuestro dinero. Es tal nuestra confianza, que Defensa Capital solo va a cobrar desde lograr el primer 15% de rentabilidad. El primer 15% de rentabilidad es para el inversor. Desde ese 15% es donde comenzamos a cobrar un porcentaje, con lo que nuestra motivación a resultados es indiscutible. Además de esto, nuestros inversores pueden salir una vez por año, no deseamos anudar a absolutamente nadie en un largo plazo y de esta forma la renovación de confianza va a ser un año tras otro. ¿Podría resumir el ideario de Defensa Capital en 5 conceptos? • Seguridad • Trasparencia • Rentabilidades precedentes comprobables • Control en mano de los inversores • Proximidad

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